Standarder for bygg- og eiendomsforvaltning

Denne oversikten omfatter standarder som beskriver typiske prosesser og aktiviteter knyttet til FDV, eiendomsutvikling og fasilitetsstyring.

Konstruksjonsstandarder

NS-EN 1990 Eurokode 0: Grunnlag for prosjektering av konstruksjoner
NS-EN 1991 Eurokode 1: Laster på konstruksjoner
NS-EN 1992 Eurokode 2: Prosjektering av betongkonstruksjoner
NS-EN 1993 Eurocode 3: Prosjektering av stålkonstruksjoner
NS-EN 1994 Eurokode 4: Prosjektering av samvirkekonstruksjoner av stål og betong
NS-EN 1995 Eurocode 5: Prosjektering av trekonstruksjoner
NS-EN 1996 Eurokode 6: Prosjektering av murkonstruksjoner
NS-EN 1997 Eurocode 7: Geoteknisk prosjektering
NS-EN 1998 Eurocode 8: Prosjektering av konstruksjoner for seismisk påvirkning
NS-EN 1999 Eurocode 9: Prosjektering av aluminiumskonstruksjoner

Les mer på fagområdet for Eurokoder

Kontrakter

NS 3450 Konkurransegrunnlag for bygg og anlegg - Redigering og innhold
NS 6450 Idriftsetting og prøvedrift av tekniske bygningsinstallasjoner
NS 8400 Regler for anskaffelser til bygg og anlegg ved anbudskonkurranser
NS 8401 Alminnelige kontraktsbestemmelser for prosjekteringsoppdrag
NS 8402 Alminnelige kontraktsbestemmelser for rådgivningsoppdrag honorert etter medgått tid
NS 8403 Alminnelige kontraktsbestemmelser for byggelederoppdrag
NS 8404 Alminnelige kontraktsbestemmelser for uavhengige kontrolloppdrag
NS 8405 Norsk bygge- og anleggskontrakt
NS 8406 Forenklet norsk bygge- og anleggskontrakt
NS 8407 Alminnelige kontraktsbestemmelser for totalentrepriser
NS 8409 Alminnelige kontraktsbestemmelser for kjøp av byggevarer
NS 8410 Regler for anskaffelser til bygg og anlegg ved konkurranse med forhandlet prosedyre
NS 8415 Norsk underentreprisekontrakt vedrørende utførelse av bygge- og anleggsarbeider
NS 8416 Forenklet norsk underentreprisekontrakt vedrørende utførelse av bygge- og anleggsarbeider
NS 8417 Alminnelige kontraktsbestemmelser for totalunderentrepriser
NS 8430 Overtakelse av bygg og anlegg
ISO 6707-1 Buildings and civil engineering works - Vocabulary - Part 1: General terms
ISO 6707-2 Buildings and civil engineering works - Vocabulary - Part 2: Contract terms

Les mer på fagområdet for kontraktsstandarder for bygg og anlegg

Tilstand og brukbarhet

NS 3424 Tilstandsanalyse av byggverk - Innhold og gjennomføring
NS 3600 Teknisk tilstandsanalyse ved omsetning av bolig
NS-EN 16096 Bevaring av kulturminner - Tilstandsanalyse av fredete og verneverdige bygninger

Les mer på fagområdet for tilstandsanalyse av byggverk

Kostnader og økonomi

NS 3453 Spesifikasjon av kostnader i byggeprosjekt
NS 3454 Livssykluskostnader for byggverk - Prinsipper og klassifikasjon
NS-EN 16627 Bærekraftige byggverk - Vurdering av bygningers økonomiske prestasjon - Beregningsmetoder
NS-EN 15643-4 Bærekraftige byggverk - Vurdering av bygninger i et bærekraftsperspektiv - Del 4: Rammeverk for vurdering av økonomisk prestasjon
NS-ISO 15686-5 Building and construction assets - Service life planning - Part 5: Life cycle costing

Klassifisering og måleregler

NS 3451 Bygningsdelstabell
NS 3455 Bygningsfunksjonstabell
NS 3457-3 Klassifikasjon av byggverk - Del 3: Bygningstyper
NS 3457-4 Klassifikasjon av byggverk - Del 4: Romfunksjoner
NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger
ISO 9836 Performance standards in building - Definition and calculation of area and space indicators
NS-EN 15221-6 Fasilitetsstyring (FM) - Del 6: Måling av arealer og volumer i fasilitetsstyring

Universell utforming og lydforhold

NS 8175 Lydforhold i bygninger - Lydklasser for ulike bygningstyper
NS 11001-1 Universell utforming av byggverk - Del 1: Arbeids- og publikumsbygninger
NS 11001-2 Universell utforming av byggverk - Del 2:Boliger
NS 11005 Universell utforming av opparbeidede uteområder - Krav og anbefalinger
NS 11030 Universell utforming - Likeverdig tilgang til tjenester og krav til personlig tjenesteutøvelse

Drift og vedlikehold

NS-EN 13269 Vedlikehold - Retningslinjer for utarbeidelse av vedlikeholdskontrakter
NS-EN 13306 Vedlikehold - Vedlikeholdsterminologi
NS-EN 13460 Vedlikehold - Dokumentasjon for vedlikehold
NS-EN 15331 Kriterier for utvikling, styring og kontroll av vedlikeholdstjenester tilknyttet bygninger
NS-EN 15341 Vedlikehold - Hovedindikator for ytelse innenfor vedlikehold
NS-EN 15628 Vedlikehold - Kvalifikasjonskrav for vedlikeholdspersonell
NS-EN 16646 Vedlikehold - Vedlikehold innenfor forvaltning av bygg, anlegg og produksjonssystemer
NS 3420-Z Beskrivelsestekster for bygg, anlegg og installasjoner - Del Z: Drift og vedlikehold
NS 3420-ZK Beskrivelsestekster for bygg, anlegg og installasjoner - Del ZK: Skjøtsel og drift av park- og landskapsområder
NS 3456 Dokumentasjon for forvaltning, drift, vedlikehold og utvikling (FDVU) for byggverk
NS 3810 Periodisk sikkerhetskontroll på heiser, løfteplattformer, rulletrapper og rullende fortau
NS 6425 Krav og anbefalinger ved anskaffelse av drifts- og vedlikeholdstjenester til bygninger og eiendom (byggdriftstjenester)
NS 8433 Alminnelige kontraktsbestemmelser for skjøtsel og drift av park- og landskapsanlegg
NS 8434 Alminnelige kontraktsbestemmelser for manuelle vakt- og sikkerhetstjenester
NS-ISO 10004 Kvalitetsstyring - Kundetilfredshet - Retningslinjer for overvåking og måling

Renhold

NS-INSTA 800 Rengjøringskvalitet - System for å fastsette og bedømme rengjøringskvalitet
NS-INSTA 810 Krav og anbefalinger for anskaffelse av renholdstjenester
NS 8431 Kontraktsbestemmelser om levering av renholdstjenester

Fasilitetsstyring (FM)

NS-EN 15221-1 Fasilitetsstyring - Del 1: Termer og definisjoner
NS-EN 15221-2 Fasilitetsstyring - Del 2: Veiledning for utarbeidelse av avtaler om fasilitetsstyring
NS-EN 15221-3 Fasilitetsstyring (FM) - Del 3: Veiledning om kvalitet i fasilitetsstyring
NS-EN 15221-4 Fasilitetsstyring (FM) - Del 4: Rammeverk, klassifisering og strukturer i fasilitetsstyring
NS-EN 15221-5 Fasilitetsstyring (FM) - Del 5: Veiledning i fasilitetsstyringsprosesser
NS-EN 15221-6 Fasilitetsstyring (FM) - Del 6: Måling av arealer og volumer i fasilitetsstyring
NS-EN 15221-7 Fasilitetsstyring (FM) - Del 7: Veiledning om benchmarking av ytelser
NS-ISO 37500 Veiledning om utkontraktering (outsourcing)
ISO 41011 Facility Management – Terms and definitions (Vil erstatte deler av NS-EN 15221-1)
ISO 41012 Facility Management – Guidance on strategic sourcing and the development of agreements (Vil erstatte NS-EN 15221-2)
ISO/TR 41013 Facility Management - Scope, key concepts and benefits
ISO 41001 Facilities Management - Management system - Requirements and guidance for use (kommer i 2018)

Energi

NS 3031 Beregning av bygningers energiytelse - Metode og data
NS 3700 Kriterier for passivhus og lavenergibygninger - Boligbygninger
NS 3701 Kriterier for passivhus og lavenergibygninger - Yrkesbygninger
NS 6430 Alminnelige kontraktsbestemmelser for energisparing (EPC)
NS-EN 15217 Bygningers energiytelse - Metoder for å uttrykke energiytelse og for energisertifisering av bygninger
NS-EN 15232 Bygningers energiytelse - Innvirkning ved bruk av bygningsautomasjon og bygningsadministrasjon
NS-EN 15251 Inneklimaparametere for dimensjonering og vurdering av bygningers energiytelse inkludert inneluftkvalitet, termisk miljø, belysning og akustikk
NS-EN 15265 Bygningers energiytelse - Beregning av bygningers energibehov til oppvarming og kjøling ved bruk av dynamiske metoder - Generelle kriterier og valideringsprosedyrer
NS-EN 15603 Bygningers energiytelse - Bestemmelse av total energibruk og energiytelse
NS-EN 16247-1 Energirevisjoner - Del 1: Generelle krav
NS-EN 16247-2 Energirevisjoner - Del 2: Bygninger
NS-EN ISO 52016-1:2017 Bygningers energiytelse - Energibehov for varme og kjøling, innetemperatur og følbare og latente varmelaster - Del 1: Beregningsprosedyrer

Bærekraft og miljø

NS-EN 15643-1 Bærekraftige byggverk - Vurdering av bygninger i et bærekraftsperspektiv - Del 1: Generelt rammeverk
NS-EN 15643-2 Bærekraftige byggverk - Vurdering av bygninger i et bærekraftsperspektiv - Del 2: Rammeverk for vurdering av miljøprestasjon
NS-EN 15643-3 Bærekraftige byggverk - Vurdering av bygninger i et bærekraftsperspektiv - Del 3: Rammeverk for vurdering av samfunnsmessig prestasjon
NS-EN 15643-4 Bærekraftige byggverk - Vurdering av bygninger i et bærekraftsperspektiv - Del 4: Rammeverk for vurdering av økonomisk prestasjon
NS-EN 15804 Bærekraftige byggverk - Miljødeklarasjoner - Grunnleggende produktkategoriregler for byggevarer
CEN/TR 15941 Bærekraftige byggverk - Miljøvaredeklarasjoner - Metode for valg og bruk av generiske data
NS-EN 15942 Bærekraftige byggverk - Miljøvaredeklarasjoner - Kommunikasjonsformat bedrift til bedrift
NS-EN 15978 Bærekraftige byggverk - Vurdering av bygningers miljøprestasjon - Beregningsmetode
NS-EN 16309 Bærekraftige byggverk - Vurdering av bygningers samfunnsmessige prestasjon - Beregningsmetoder
NS-EN 16627 Bærekraftige byggverk - Vurdering av bygningers økonomiske prestasjon - Beregningsmetoder
NS 3840 Grønne tak - Planlegging, prosjektering, utførelse, skjøtsel og drift - Ekstensive tak
ISO 6707-3 Buildings and civil engineering works - Vocabulary - Part 3: Sustainability terms (under utarbeidelse)

Levetidsplanlegging

ISO 15686-1 Building and construction assets - Service life planning - Part 1: General principles and framework
NS-ISO 15686-2 Bygninger og konstruksjoner - Levetidsplanlegging - Del 2: Metoder for etablering av levetidsdata
ISO 15686-3 Building and construction assets - Service life planning - Part 3: performance audits and reviews
NS-ISO 15686-4 Bygninger og konstruksjoner - Levetidsplanlegging - Del 4: Levetidsplanlegging ved bruk av IFC-basert bygningsinformasjonsmodellering
ISO 15686-5 Building and construction assets - Service life planning - Part 5: Life cycle costing
ISO 15686-7 Building and construction assets - Service life planning - Part 7: Performance evaluation for feedback of service life data from practice
NS-ISO 15686-8 Bygninger og konstruksjoner - Levetidsplanlegging - Del 8: Referanse for levetid og levetidsestimering
ISO 15686-9 Building and construction assets - Service life planning - Part 9: Guidance on assessment of service-life data
ISO 15686-10 Building and construction assets - Service life planning - Part 10: When to assess functional performance
ISO 15686-11 Building and construction assets - Service life planning - Part 11: Terminology

Ytelsesbeskrivelser av bygg

NS-ISO 19208 Rammeverk for spesifisering av ytelse i bygninger
ISO 15928-1 Houses - Description of performance - Part 1: Structural safety
ISO 15928-2 Houses - Description of performance - Part 2: Structural serviceability
ISO 15928-3 Houses - Description of performance - Part 3: Structural durability
ISO 15928-4 Houses - Description of performance - Part 4: Fire safety
- (NB! Her finnes det egne Norsk Standard og krav dekkes også delvis av Teknisk Forskrift)
ISO 15928-5 Houses - Description of performance - Part 5: Operating energy

Styrings- og ledelsessystemer

NS-EN ISO 9001 Ledelsessystemer for kvalitet - Krav
NS-EN ISO 14001 Ledelsessystemer for miljø - Spesifikasjon med veiledning
NS-EN ISO 14004 Ledelsessystemer for miljø - Generelle retningslinjer for implementering
NS-EN ISO 14031 Miljøstyring - Evaluering av miljøprestasjon - Retningslinjer
NS-EN ISO 14040 Miljøstyring - Livsløpsvurdering - Prinsipper og rammeverk
NS-EN ISO 14044 Miljøstyring - Livsløpsvurdering - Krav og retningslinjer
NS-EN ISO 14050 Miljøstyring - Terminologi
NS-ISO 31000 Risikostyring - Prinsipper og retningslinjer
NS-EN ISO 41001 Facilities Management - Management system - Requirements and guidance for use (Utgis i 2018)
NS-EN ISO 50001 Energiledelsessystemer - Krav med brukerveiledning
NS-ISO 50006 Energiledelsessystemer - Måling av energiytelse ved bruk av energibasislinjer (EnB) og energiytelsesindikatorer (EnPl) - Generelle prinsipper og råd
NS-EN ISO 55001 Forvaltning av anlegg og verdier - Styringssystemer - Krav (Asset management systems)

De viktigste standardene for eiendomsforvaltere

Jobber du innenfor eiendomsforvaltning og Facility Management som eier, forvalter, tjenesteleverandør eller bruker? Se vår oversikt over de viktigste standardene for deg.

Relevante standarder for eiendomsforvaltning