Store anleggsprosjekter – totalentreprise NS 8408 og totalunderentreprise NS 8418

NS 8408 Totalentreprise

NS 8408 brukes i kontraktsforhold der totalentreprenøren påtar seg hele eller vesentlige deler av prosjekteringen og utførelsen av et anleggsarbeid for oppdragsgiveren.

Standarden er utviklet for de største totalentreprisene innen anlegg, der det på grunn av organiseringen, arten eller omfanget av kontraktsarbeidet er behov for omfattende regulering knyttet til prosjektstyring og endringshåndtering.

I kontraktsforhold der det ikke er slike behov som nevnt i dette punktet, er NS 8407 Alminnelige kontraktsbestemmelser for totalentrepriser bedre egnet.

NS 8408 er inspirert av både NS 8407 og Norsk totalkontrakt 2015 (NTK15).

Standardens fulle navn er NS 8408 Alminnelige kontraktsbestemmelser for totalentrepriser ved store anleggsprosjekter.

NS 8418 Totalunderentreprise 

NS 8418 brukes i kontraktsforhold der totalunderentreprenøren (TUE) påtar seg hele eller vesentlige deler av prosjekteringen og utførelsen av et anleggsarbeid for totalentreprenøren.

Standarden er utviklet for de største totalunderentreprisene innen anlegg, der det på grunn av organiseringen, arten eller omfanget av kontraktsarbeidet er behov for omfattende regulering knyttet til prosjektstyring og endringshåndtering.

I kontraktsforhold der det ikke er slike behov som nevnt i dette punktet, er NS 8417 Alminnelige kontraktsbestemmelser for totalunderentrepriser bedre egnet.

NS 8418 bygger på NS 8408 og er laget for å sikre en effektiv kontraktsregulering av underentreprisekontraktene hvor oppdragsgiver og totalentreprenør har inngått avtale etter NS 8408.

Standardens fulle navn er NS 8418 Alminnelige kontraktsbestemmelser for totalunderentrepriser ved store anleggsprosjekter.

Sentrale grep i standardene

Et viktig formål med standardene er å styrke begge parters kontraktsmessige grunnlag for god og effektiv prosjektstyring i store anleggsprosjekter. Komiteen har derfor funnet det nødvendig å lage en ny struktur med flere nye elementer i forhold til andre kontraktsstandarder. ​

Det er gjort særlige grep på disse viktige områdene:

• Standardene innfører en vedleggsstruktur.
• Standardene legger stor vekt på oppstartsfasen, samarbeid, lojalitet og rasjonell konflikthåndtering gjennom bruk av prosjektintegrert mekling (PRIME).
• Kontraktene stiller krav til digital samhandling og bruk av digitale systemer for kommunikasjon.
• Standardene innfører begrepet «referansegrunnlag» som det utgangspunktet de faktiske grunnforholdene vurderes mot.
• I standardene er endringsmekanismen gjennomgående brukt som det sentrale styringsverktøyet for begge parter. Mekanismen omfatter enhver endring, herunder ethvert forhold oppdragsgiveren har risikoen for. Justering av kravene til kontraktsgjenstanden, vederlaget og kontraktsfristene kan kun skje ved bruk av endringsordre.
• Som følge av gjennomgående bruk av endringsmekanismen, er avbestilling innarbeidet i endringskapittelet som «reduserende endringer». Det er innført en kompensasjon for redusert kontraktssum i sluttoppgjørsbestemmelsene.
• Standardene innfører midlertidig betaling (mot sikkerhetsstillelse) inntil vederlaget for en endringsordre er endelig avklart.
• Standardene inneholder ikke bestemmelser om innestående, men kravene til sikkerhetsstillelse er skjerpet i forhold til dagens standarder.
• Standardene innfører to alternativer for forsikring og sikkerhetsstillelse.
• Retten til utlevering og bruk av prosjekteringsmateriale er gjort søkt utdypet og presisert.
• Søksmålsfristene i standardene er avstemt med hverandre.